Passiv inkomst.
Aktiv insats.
Vi tar över hela din uthyrning: optimerar annonsen, sätter rätt pris, hanterar gästerna — och jobbar hela tiden för att maximera din intäkt. Du äger bostaden. Vi gör jobbet.
Före Passiva
Efter Passiva
Hur det funkar
Inget krångel, ingen finstil du måste läsa två gånger. Du vet alltid var du står.
Vi ses på plats eller digitalt
Vi lär känna din bostad, går igenom hur uthyrningen fungerar idag, och pratar om hur vi tillsammans kan utveckla den för att nå bättre resultat.
Vi lyfter helhetsintrycket
Vi ser till att bostaden presenteras från sin bästa sida. Med rätt styling, professionella bilder och genomtänkta förbättringar skapar vi en annons som lockar fler gäster.
Vi sköter resten
Prissättning, gästkommunikation, städning och underhåll — löpande, utan att du behöver tänka på det.
Därför väljer bostadsägare Passiva
Personlig service
Du har en kontaktperson som känner din bostad och finns tillgänglig när du behöver oss.
Professionell förvaltning
Vi arbetar kontinuerligt med prissättning, marknadsföring och gästupplevelsen för att få ut bostadens fulla potential.
Tryggt samarbete
Tydliga villkor, löpande uppföljning och full insyn. Du ska alltid känna dig trygg med att lämna över ansvaret.
Nuvarande boenden
Just nu ett boende i Mölnlycke. Fler tillkommer efter hand.
Ljust boende med stor trädgård nära Göteborg
En aktiv annons i Mölnlycke. Jag, Filip, är värden — och har skött allt sedan start.
Se annonsen ↗Vi tar hand om hela din uthyrning
Passiva är mer än en förvaltare. Vi sköter den dagliga driften samtidigt som vi kontinuerligt utvecklar din bostad för att göra den mer attraktiv och skapa bättre förutsättningar för högre intäkter.
Vi kommer överens om upplägget och arvodet innan vi börjar – inga överraskningar.
Vi sköter allt det löpande
Du slipper den dagliga administrationen medan vi tar hand om hela uthyrningen.
- —
Dynamisk prissättning utifrån efterfrågan.
- —
Hantering av bokningar och kalender.
- —
Gästkommunikation före, under och efter vistelsen.
- —
Samordning av städning och underhåll.
- —
Löpande uppföljning för att optimera uthyrningen.
Vi utvecklar bostaden över tid
En bättre bostad ger bättre förutsättningar för fler bokningar, nöjdare gäster och högre intäkter — och vi ser till att den fortsätter bli bättre för varje säsong.
Vi sitter inte bara bakom en dator och sköter bokningar. Tillsammans identifierar vi de förbättringar som ger störst effekt, och vi utför ofta jobbet själva — vi står bakom kameran, målar väggarna och slipar golven när det behövs.
Det kan handla om professionell fotografering, styling, möblering eller mindre renoveringar. Vi planerar, genomför och följer upp varje insats själva, från start till slut.
Alla bostäder har olika behov.
Vissa förbättringar är permanenta, som målning eller renovering. Andra handlar om möbler och inredning som kan bytas ut över tid. Hur investeringarna fördelas kommer vi överens om från fall till fall, utifrån vad som skapar mest värde för bostaden.
Lokal förvaltning med ett personligt ansvar.
Passiva grundades med en enkel idé: att korttidsuthyrning ska vara lönsam utan att kräva din tid.
Jag heter Filip och arbetar själv med varje bostad vi tar in. Det innebär att jag inte bara ansvarar för bokningar, prissättning och gästkontakt, utan även för att utveckla bostaden över tid.
När en förbättring behövs är det ofta jag som genomför den. Jag fotograferar, stylar, målar, slipar golv och ser till att varje bostad presenteras från sin bästa sida. Det ger hög kvalitet, korta beslutsvägar och ett resultat som håller.
Vi utgår från Mölnlycke och arbetar i hela Göteborgsregionen. Att vara nära våra bostäder gör att vi kan agera snabbt när något behöver åtgärdas och finnas till hands för både dig och dina gäster.
- —
Vi ordnar det som krävs. Föreslår vi en investering ser vi till att den blir av.
- —
Ett arvode vi kommer överens om. Tjänar du inte mer, ska inte vi göra det heller.
Inled samarbete
Skriv till oss, så hör vi av oss inom ett dygn.
Göteborg och angränsande kommuner, med bas i Mölnlycke.
filip@passiva.se
072-993 40 99
Vanligtvis samma dag.